Publicaties

Administratieve lasten van woningcorporaties

CFV — Mon, 06 Apr 2009 22:00:00 GMT

Onderzoek door EIM naar de administratieve lasten vanuit de Prospectieve en Verantwoordingsinformatie verslagjaar 2007.

Normen en bronnen in de beoordelingsmethodiek. Bijlage bij Beleidsregels 2009

CFV — Thu, 22 Jan 2009 23:00:00 GMT

Dit document maakt onderdeel uit van de Beleidsregels 2009. Hierin zijn de normen en bronnen weergegeven die worden gehanteerd in de beoordelingsmethodiek over verslagjaar 2008.

Spaar- en beleggingstegoeden van woningcorporaties

CFV — Mon, 02 Feb 2009 23:00:00 GMT

Op verzoek van het ministerie van VROM is het Centraal Fonds via een enquête bij de corporaties nagegaan of er sprake is van verliezen door spaartegoeden bij IJslandse banken. Aanleiding daarvoor waren vragen van de Tweede Kamer of woningcorporaties geld geleend hebben onder borg van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw om dit vervolgens uit te zetten op een spaarrekening in IJsland, om hoeveel het zou gaan en of het toegestaan is.

Het fusieboek - Katern 5: Fusies en extern toezicht (uitgave van Quintis, tekst Jan van der Moolen)

CFV — Thu, 15 Jan 2009 23:00:00 GMT

Directeur Jan van der Moolen van het Centraal Fonds schreef in de serie 'het fusieboek' van bureau Quintis het vijfde deel: Fusies en extern toezicht. Meer informatie over de serie het fusieboek vindt u op de website van Quintis.

Jaarverslag 2008

CFV — Thu, 23 Apr 2009 22:00:00 GMT

Naast het jaarverslag en de jaarrekening bevat het jaarverslag 2008 ook de visie van het Fonds op corporaties, het publiek belang en de rol van de overheid.

Rapportage verbindingen 2001

CFV — Mon, 16 Jun 2003 22:00:00 GMT

In 2002 is het Centraal Fonds gestart met het onderzoeken van financieel risicovolle verbindingen (op basis van corporatiegegevens uit 2001).

Sturen op rendement

CFV — Mon, 21 Jun 2004 22:00:00 GMT

Met de rendementskengetallen wordt het bestuur van de corporatie een raamwerk geboden waarmee het financieel presteren van de corporatie inzichtelijk kan worden gemaakt.

Onderzoek bedrijfslasten woningcorporaties

CFV — Mon, 20 Jun 2005 22:00:00 GMT

Doelstelling van dit onderzoek is meer inzicht te geven in en verklaringen over het niveau van de bedrijfslasten, de ontwikkeling in de afgelopen jaren, de verwachting voor de komende jaren en de gevolgen voor de waardeontwikkeling van het woningbezit van corporaties.

Private taak, publieke zaak

CFV — Thu, 12 Jan 2006 23:00:00 GMT

Rapport over intern toezicht bij woningcorporaties waarin vijf indicatoren voor professionele verantwoording door Raden van Commissarissen worden besproken.

Aanbevelingen projectgroep actuele waarde

CFV — Mon, 23 Jan 2006 23:00:00 GMT

Deze publicatie bevat een verduidelijking van een aantal onderwerpen die spelen bij actuele waardering.

Vervolgonderzoek bedrijfslasten woningcorporaties

CFV — Mon, 12 Jun 2006 22:00:00 GMT

De stijgende bedrijfslasten van woningcorporaties trekken de laatste jaren de nodige aandacht. Met dit (vervolg)onderzoek naar bedrijflasten bij corporaties wordt beoogd meer inzicht te krijgen in de factoren die tot dat hoge niveau, respectievelijk die sterke stijging van de bedrijfslasten van corporaties hebben geleid.

Sectorbeeld 2006

CFV — Wed, 20 Dec 2006 23:00:00 GMT

In het Sectorbeeld 2006 worden de ontwikkelingen in de corporatiesector geschetst voor verslagjaar 2005.

Verslag financieel toezicht 2006

CFV — Wed, 20 Dec 2006 23:00:00 GMT

In dit verslag wordt gerapporteerd over de uitkomsten van het financiële toezicht op individuele corporaties. De uitkomsten van de individuele beoordelingen van corporaties worden gepresenteerd en het verslag bevat de drie themaonderzoeken.

Van reflectie naar rekenschap

CFV — Wed, 20 Dec 2006 23:00:00 GMT

Het rapport bevat de bevindingen van het onderzoek van het Centraal Fonds naar de kwaliteit van de verantwoording door de Raden van Commissarissen bij woningcorporaties over het verslagjaar 2005. Het Fonds onderscheidt vijf thema’s waaraan in de externe verantwoording door de intern toezichthouder aandacht besteed behoort te worden.

Sectorbeeld 2007

CFV — Tue, 18 Dec 2007 23:00:00 GMT

In het Sectorbeeld 2007 worden de ontwikkelingen in de corporatiesector geschetst voor verslagjaar 2006.

Beleidsregels 2008

CFV — Tue, 18 Sep 2007 22:00:00 GMT

Op grond van de Woningwet stelt het Centraal Fonds jaarlijks beleidsregels vast, waarin wordt bepaald op welke wijze het Fonds uitvoering geeft aan zijn wettelijke taken.

Vertrouwen in vermogen

CFV — Tue, 18 Dec 2007 23:00:00 GMT

Het rapport bevat de bevindingen van het derde onderzoek op rij van het Centraal Fonds naar de kwaliteit van de verantwoording door de Raden van Commissarissen bij woningcorporaties, dit keer over het verslagjaar 2006. Het Fonds onderscheidt vijf thema’s waaraan in de externe verantwoording door de intern toezichthouder aandacht besteed behoort te worden.

Verslag financieel toezicht 2007

CFV — Tue, 18 Dec 2007 23:00:00 GMT

Jaarlijks rapporteert het Centraal Fonds Volkshuisvesting over het financiële toezicht op individuele woningcorporaties in het Verslag financieel toezicht woningcorporaties.

Brochure nieuwe beoordelingsmethodiek

CFV — Thu, 31 Jan 2008 23:00:00 GMT

In deze brochure wordt de nieuwe beoordelingsmethodiek toegelicht. Behalve de methodiek komt ook de uitwerking in de praktijk aan de orde.

Normen in de beoordelingsmethodiek 2008

CFV — Sun, 02 Mar 2008 23:00:00 GMT

Een overzicht van de gehanteerde normen en bronnen voor de beoordelingsmethodiek, bijlage bij de Beleidsregels 2008.

De volkshuisvestelijke exploitatiewaarde

CFV — Mon, 05 May 2008 22:00:00 GMT

In deze brochure wordt een nadere toelichting gegeven op de uniformering van de bedrijfswaarde naar de ‘volkshuisvestelijke exploitatiewaarde’. Eerst wordt kort ingegaan op de nieuwe beoordelingsmethodiek van het Centraal Fonds en de gegevensopvraging die hiermee samenhangt. Vervolgens worden de zes stappen besproken via welke het Fonds de bedrijfswaarde uniformeert tot de ‘volkshuisvestelijke exploitatiewaarde’.

Sectorbeeld voornemens 2008

CFV — Mon, 15 Sep 2008 22:00:00 GMT

In deze publicatie wordt een analyse van de sector gemaakt met behulp van de prognosegegevens van de corporaties.

Aanvullende beleidsregels 2008

CFV — Mon, 06 Oct 2008 22:00:00 GMT

In verband met de projectsteun in het kader van de 40 wijken verschijnt een aanvulling op de Beleidsregels 2008. De hoofdstukken 4 en 5 worden vervangen door de tekst uit de aanvullende beleidsregels.

Beleidsregels 2009

CFV — Sun, 14 Dec 2008 23:00:00 GMT

Jaarlijks stelt het Centraal Fonds beleidsregels vast, waarin wordt bepaald op welke wijze het Fonds uitvoering geeft aan zijn
wettelijke taken.

Sectorbeeld realisaties 2008

CFV — Wed, 17 Dec 2008 23:00:00 GMT

Jaarlijks rapporteert het Centraal Fonds over de corporatiesector als geheel op basis van de verantwoordingsstukken van corporaties.

Corporatie in perspectief 2008

CFV — Sun, 30 Nov 2008 23:00:00 GMT

Jaarlijks publiceert het Centraal Fonds voor elke corporatie de bedrijfsvergelijking Corporatie in Perspectief. De drie onderdelen van de CiP zijn de Samenvatting, de Analyse en de Toelichting.

De eerste twee documenten zijn vanaf 1 december terug te vinden door te zoeken op de corporatie waarin u geïnteresseerd bent (zie Corporaties).

U kunt Corporatie in Perspectief 2008 opvragen bij het Fonds via e-mail info@cfv.nl of telefoon 035-6954070.

Sectorbeeld voornemens 2009 met gegevensbijlage

CFV — Sun, 30 Aug 2009 22:00:00 GMT

Uit het Sectorbeeld voornemens 2009 blijkt dat woningcorporaties tussen 2009 en 2013 minder woningen willen bouwen en slopen dan dat ze een jaar geleden nog aangaven voor de periode 2008 tot 2012. Wel willen ze meer woningen renoveren en verkopen.

Acht vragen

CFV — Thu, 23 Mar 2006 23:00:00 GMT

Acht vragen is een handleiding voor toezichthouders bij woningcorporaties over risico's bij verbindingen.

Tussen regels en rolopvatting - Het invullen van professioneel intern toezicht bij woningcorporaties

CFV — Mon, 06 Oct 2003 22:00:00 GMT

Het Centraal Fonds heeft besloten tot een themaonderzoek naar het functioneren van de Raden van Toezicht bij corporaties, om een beeld te krijgen van de factoren die van invloed zijn op het professioneel functioneren daarvan. Het doel is inzicht te krijgen in de wijze van functioneren en in de oorzaken van het niet goed functioneren, zijn er slaag- en faalfactoren aan te wijzen.

Cirkel weer rond - Sanering en financieel toezicht in de volkshuisvesting

CFV — Sun, 31 Dec 2000 23:00:00 GMT

Dit is de 12,5 jaar jubileum publicatie van het Centraal Fonds over sanering en financieel toezicht in de volkshuisvesting.

Het vermogen en de opgaven van woningcorporaties - Spanning tussen behoefte en middelen

CFV — Sun, 02 Jun 2002 22:00:00 GMT

In deze rapportage kunnen twee delen worden onderscheiden. Het eerste deel omvat analyses van het jaarresultaat, de waardering van het woningbezit en de vermogenspositie op basis van bedrijfswaarde voor geheel Nederland. In het tweede deel wordt de vermogenspositie op grond van de bedrijfswaarde de basis voor de gepresenteerde vermogensovermaat van woningcorporaties.

Investeren uit steen - Vermogensovermaat woningcorporaties

CFV — Mon, 06 Oct 2003 22:00:00 GMT

De rapportage 'Investeren uit steen' is ontstaan naar aanleiding van een discussie over de inzetbaarheid van de vermogensovermaat. Hieruit kwamen enkele vragen naar voren: Kan de overmaat wel worden ingezet voor volkshuisvestelijke taken? Wat is de betekenis van de overmaat voor de mogelijkheden van de sociale huursector? In deze rapportage wordt antwoord gegeven op deze vragen.

Verslag financieel toezicht 2002

CFV — Mon, 17 Nov 2003 23:00:00 GMT

In deze rapportage wordt verslag gedaan van de over het verslagjaar 2003 uitgevoerde werkzaamheden met betrekking tot het financiële toezicht. Op verzoek van de minister van VROM heeft het Fonds ook het toezicht op het rechtmatig handelen van corporaties uitgevoerd. In deze rapportage zijn de analyses en weergaves van de cijfers van de sector als geheel en de geaggregeerde cijfers van de individuele beoordelingen opgenomen.

Verslag financieel toezicht 2003

CFV — Tue, 23 Nov 2004 23:00:00 GMT

Toepassen van de bedrijfswaarde - praktijkvoorbeelden

CFV — Tue, 31 Jan 2006 23:00:00 GMT

In deze publicatie wordt stapsgewijs een uitwerking gegeven van de toepassing van de bedrijfswaarde van de woningen als waarderingsgrondslagen. Ook wordt een analyse gegeven van de verloop van de bedrijfwaarde in het verslagjaar.

Waardering vastgoed woningcorporaties - Sleutel voor financiële continuïteit en rendement

CFV — Mon, 31 Mar 2003 22:00:00 GMT

In deze rapportage staat de vraagstuk van het waardering van vastgoed centraal. Met deze publicatie beoogt het Fonds inzicht te geven in het brede begrippenkader dat gepaard gaat bij dit thema en handvatten te geven voor de leiding c.q. de interne toezichthouder van de corporatie.

Nulmeting integriteitsbeleid corporatiesector

CFV — Wed, 21 Oct 2009 22:00:00 GMT

Minister Van der Laan heeft de onderzoeksresultaten naar het integer handelen bij woningcorporaties aan de Kamer verzonden. Het rapport van het Centraal Fonds geeft een beeld van het beleid en de maatregelen die binnen de corporatiesector zijn ontwikkeld op het gebied van integriteit. Het rapport is ook te gebruiken als een handleiding van alle relevante aspecten die het door corporaties te ontwikkelen integriteitsbeleid raken. De minister geeft aan dat het overgrote deel van de corporaties ‘goed’ scoren op onderdelen.

Visie Fonds op inrichting corporatiesector

CFV — Thu, 23 Apr 2009 22:00:00 GMT

Het Fonds geeft in dit artikel aan hoe de inrichting van de corporatiesector zou kunnen zijn.

Trends corporatiesector 2004-2008

CFV — Mon, 02 Nov 2009 23:00:00 GMT

Vooruitlopend op de publicatie van het Sectorbeeld realisaties 2009 brengt het Centraal Fonds een publicatie uit met verschillende aantal trends in de corporatiesector over de afgelopen vijf jaar. Zo was 2008 een topjaar voor de nieuwbouw door corporaties en is er sprake van een krimpend marktaandeel voor de corporaties binnen de Nederlandse woningmarkt.

De maatschappelijke onderneming als schijnoplossing

CFV — Fri, 08 Jun 2007 22:00:00 GMT

In dit artikel van Jan van der Moolen (directeur CFV) en Els-Marie Peeters (senior beleidsadviseur CFV) wordt gepleit om de proeve van het wetsvoostel voor de maatschappelijke onderneming niet voort te zetten. Het voornaamste bezwaar betreft de onduidelijkheid die zit in de relatie tusen overheid en maatschappelijke onderneming, specifiek de corporatie. Gezien de omvang van de geldstromen en het belang van de taak van de corporaties is een duidelijke en invloedrijke rol van de overheid resp. de extern toezichthouder noodzakelijk en legitiem.

Reactie CFV op proeve voor een wetsvoorstel Maatschappelijke Onderneming

CFV — Sun, 01 Nov 2009 23:00:00 GMT

De reactie van het Centraal Fonds op de proeve voor een wetsvoorstel Maatschappelijke onderneming gaat in op de volgende zes vragen en onderwerpen:

waarom een nieuwe regulering van de maatschappelijke onderneming?
Waarom behoefte aan een aparte rechtspersoon in BW?
Voegt de nieuwe rechtsvorm iets toe?
De maatschappelijke verantwoording
De belanghebbendenvertegenwoordiging
Informatie en openbaarheid

Verslag financieel toezicht 2008

CFV — Sat, 20 Dec 2008 23:00:00 GMT

Verslag van het financieel toezicht op de woningcorporaties in 2008.

Corporatie in Perspectief 2009 - Toelichting

CFV — Mon, 30 Nov 2009 23:00:00 GMT

In de Toelichting bij de bedrijfsvergelijking Corporatie in Perspectief 2009 (CiP 2009) vindt u de uitleg bij de twee andere onderdelen van de CiP, de Analyse en de Samenvatting. Alle onderdelen van de CiP 2009 kunt u downloaden door bij Corporaties de corporatie te selecteren waarin u geïnteresseerd bent. Per corporatie treft u de Analyse, de Samenvatting en de Toelichting aan als pdf-documenten.

Samenvatting Sectorbeeld realisaties 2009 en Verslag financieel toezicht 2009

CFV — Wed, 02 Dec 2009 23:00:00 GMT

Naar aanleiding van berichtgeving in de media over verliezen van woningcorporaties in 2008 heeft minister Van der Laan vandaag een brief aan de Tweede Kamer verstuurd waarin wordt ingegaan op de financiële positie van de sector. Daarbij wordt eerst ingegaan op de realisaties in 2008. Vervolgens wordt, in aanvulling daarop, ingegaan op de te verwachten ontwikkelingen in de financiële positie van corporaties in 2009 en latere jaren. Deze informatie is grotendeels gebaseerd op de rapporten Verslag financieel toezicht woningcorporaties 2009 en Sectorbeeld realisaties woningcorporaties 2009 van het Centraal Fonds. Een samenvatting van beide rapporten heeft de minister, vooruitlopend op publicatie medio december, meegezonden.

Verslag financieel toezicht woningcorporaties 2009

CFV — Tue, 15 Dec 2009 23:00:00 GMT

In het Verslag financieel toezicht wordt bericht over de uitkomsten van het financiële toezicht op individuele corporaties. Voor de individuele corporaties verschilt het beeld. Van de 430 corporaties beschikken 420 over voldoende solvabiliteit.

Sectorbeeld realisaties woningcorporaties 2009

CFV — Tue, 15 Dec 2009 23:00:00 GMT

In het Sectorbeeld wordt ingegaan op de belangrijkste trends in het volkshuisvestelijk en financieel presteren van de corporatiesector vanaf 2004. Uit de cijfers over 2008 blijkt dat het volkshuisvestelijk vermogen is toegenomen van € 32,1 miljard in 2007 naar € 32,4 miljard in 2008. De solvabiliteit is echter gedaald van 31,6% in 2007 naar 30,5% in 2008.

Beleidsregels 2010

CFV — Tue, 15 Dec 2009 23:00:00 GMT

De beleidsregels worden jaarlijks geactualiseerd en betreffen niet alleen het beleid van het Centraal Fonds inzake het financieel toezicht, de sanerings- en projectsteun, de bijdrageheffing en sancties, maar ook de uitwerking van de adviestaken.

Marktaandelen accountantsorganisaties woningcorporatiesector verslagjaar 2008

CFV — Mon, 31 Aug 2009 22:00:00 GMT

Op basis van de jaarlijkse Verantwoordingsinformatie heeft het Fonds voor alle woningcorporaties informatie over de controlerende accountants. Het betreft onder meer de naam van de accountantsorganisatie en de (persoonlijke) naam van de tekenend accountant. Op basis van deze informatie in combinatie met andere gegevens zoals het Fonds deze beschikbaar heeft (onder meer het aantal verhuureenheden per woningcorporatie) worden in deze notitie de marktaandelen van de accountantsorganisaties in de woningcorporatiesector over verslagjaar 2008 weergegeven.

Verslag financieel toezicht 2005 verslagjaar 2004

CFV — Sun, 20 Nov 2005 23:00:00 GMT

In deze rapportage wordt verslag gedaan van de over het verslagjaar 2004 uitgevoerde werkzaamheden met betrekking tot het financiële toezicht.

Normen en bronnen in de beoordelingsmethodiek. Bijlage bij de beleidsregels 2010

CFV — Sun, 28 Feb 2010 23:00:00 GMT

Dit document maakt onderdeel uit van de Beleidsregels 2010. Hierin zijn de normen en bronnen weergegeven die worden gehanteerd in de beoordelingsmethodiek over verslagjaar 2009.

Begroting 2010

CFV — Mon, 14 Dec 2009 23:00:00 GMT

De opbouw en vorm van de begroting hangen samen met de onderscheiden hoofdtaken van het Fonds: toezicht, steunverlening en informatieverstrekking.

Regiorapportage Utrecht en Amsterdam 2010

CFV — Sun, 25 Apr 2010 22:00:00 GMT

Regiorapportage Stadsregio Rotterdam

CFV — Sun, 16 May 2010 22:00:00 GMT

De informatie in de regiorapportage kan met name nuttig zijn bij het maken, monitoren en/of vernieuwen van lokale of regionale prestatieafspraken. Zomer 2010 zullen voor 45 regio’s in Nederland standaardrapportages beschikbaar komen.

Jaarverslag 2009

CFV — Mon, 17 May 2010 22:00:00 GMT

Het jaarverslag legt verantwoording af over de wijze waarop het Fonds de taken in het verslagjaar 2009 heeft uitgevoerd. Voor het Fonds stond het verslagjaar naast het volgen van de effecten voor corporaties van de financiële crisis en de crisis op de woningmarkt, vooral in het teken van de heffingen en uitbetaling van de bijzondere projectsteun voor de 40 wijken.

Notitie over integer handelen

CFV — Thu, 03 Jun 2010 22:00:00 GMT

De minister heeft op 1 juni j.l. de Tweede Kamer in grote lijnen geïnformeerd over de bevindingen van de tweede fase van het onderzoek nulmeting integriteit, dat door het Centraal Fonds Volkshuisvesting is uitgevoerd. Het Fonds heeft een notitie opgesteld over integriteit waar met name ingegaan wordt op de uitkomsten van de tweede fase van het onderzoek. Daarbij zijn bestuurders en delegaties van Raden van Commissarissen van 21 corporaties geïnterviewd.