Afname voorgenomen productiemaatregelen

Uit de prognosegegevens van corporaties blijkt dat corporaties die actief zijn in de 40 wijken nog steeds meer productiemaatregelen prognosticeren dan de corporaties buiten de 40 wijken. Wel is bij alle corporaties een sterke daling van de voornemens zichtbaar. De productiemaatregelen zijn onderverdeeld in nieuwbouw huur, nieuwbouw koop, sloop, verbetering (van boven de € 20.000,-), verkoop en aankoop.

De intensiteit* van maatregelen loopt in de 40 wijken sterk terug. Over de twee voorgaande vijfjaarsprognoses werd in deze wijken nog een intensiteit gemeten van ruim 78 en bijna 71 per 1.000 woongelegenheden per jaar. Voor de prognoseperiode 2010-2014 komt men nu niet verder dan ruim 61. De vorig jaar geconstateerde daling van voorgenomen inzet in de 40 wijken zet zich daarmee versneld door. Deze daling is in de 40 wijken ook scherper dan buiten de 40 wijken. 

De voorgenomen nieuwbouw van huur ligt in de 40 wijken ruim onder het gemiddelde, maar zowel de activiteiten in de nieuwbouw van koopwoningen, als de sloop, ingrijpende verbetering en verkoop van huurwoningen, krijgen vanuit de beoogde transformatie van de wijken in de voornemens duidelijke accenten. Opvallend is hier wel dat het aantal voorgenomen te slopen woningen (22,8 per 1000 woongelegenheden in de periode 2009-2013) sterk daalt naar 16,9 over de periode 2010-2014. Ook de intensiteit van de nieuwbouw van koopwoongelegenheden in de 40 wijken daalde van 12,6 in 2009-2013 naar 10,0 in 2010-2014.

Aan de andere kant wordt een grotere intensiteit van ingrijpende woningverbetering in de 40 wijken zichtbaar in een groei van 10,3 per 1.000 woongelegenheden jaarlijks naar 13,2. Hiermee zijn de voornemens tot ingrijpende verbetering binnen de 40 wijken, althans in aantallen, belangrijker geworden dan de voornemens tot nieuwbouw van huur- of koopwoongelegenheden. In de twee voorgaande prognoseperioden lagen de voorgenomen intensiteiten tot nieuwbouw van huur respectievelijk koopwoongelegenheden in de 40 wijken beide nog hoger dan de ingrijpende verbeteringen.

*De intensiteit geeft aan hoeveel productiemaatregelen de corporaties treffen per 1.000 woongelegenheden die zij eind 2008 bezaten. De intensiteit kan worden verbijzonderd naar type productiemaatregel (nieuwbouw, sloop, ingrijpende verbetering, verkoop en aankoop). De intensiteit kan voor een meerjarige periode worden bepaald of voor één jaar.