De beleidsregels worden jaarlijks geactualiseerd en betreffen niet alleen het beleid van het Centraal Fonds inzake het financieel toezicht, de sanerings- en projectsteun, de bijdrageheffing en sancties, maar ook de uitwerking van de adviestaken. Het Fonds heeft adviestaken op het gebied van rechtmatigheid, toelating, statutenwijzigingen, fusies, ministeriële aanwijzingen, nevenactiviteiten, verkoop van woongelegenheden en investeringen in het buitenland door corporaties.
De voornaamste punten uit de Beleidsregels 2010 zijn:
Nader onderscheid in A-oordeel
In de methodiek financiële beoordeling wordt vanaf 2010 in de kwalificatie ten aanzien van het continuïteitsoordeel een nader onderscheid aangebracht. Binnen het A-oordeel wordt onderscheid gemaakt tussen een A1- en een A2-oordeel. Dit nader onderscheid binnen de A-kwalificatie behelst enerzijds corporaties waarvan de voorgenomen activiteiten over de gehele vijfjaarsprognoseperiode als passend worden beoordeeld bij de vermogenspositie (A1-oordeel) en anderzijds corporaties waarvan de voorgenomen activiteiten in de eerste drie prognosejaren als passend bij de vermogenspositie wordt beoordeeld, maar dat in de laatste twee jaar de financiële positie in gevaar kan komen (A2- oordeel).
Geen continuïteitsoordeel bij ernstig tekortschieten gegevensaanlevering
Uitdrukkelijk is in de Beleidsregels 2010 aangegeven dat het Fonds kan besluiten géén oordeel op te maken, indien de kwaliteit van de aangeleverde gegevens ernstig tekort schiet of zeer onvolledig is. Een continuïteitsoordeel kan achterwege blijven als de prognosegegevens stelselmatig onvoldoende aansluiten bij de realisatiecijfers. Indien het Fonds, na een zorgvuldige procedure, tot de conclusie moet komen dat het onmogelijk is een inhoudelijk oordeel te vellen, zal dit in de oordeelsbrief van de minister worden opgenomen.
Bekendmaking normering in de methodiek financiële beoordeling op website
Het Centraal Fonds publiceert de normen die bij de beoordelingsmethodiek 2010 worden gebruikt in februari 2010 op de website. Deze publicatie vormt een onlosmakelijk onderdeel van de Beleidsregels 2010. Deze werkwijze is gekozen omdat niet alle normen op moment van publicatie van de Beleidsregels 2010 bekend zijn. Realisatiecijfers over het jaar 2009 komen bijvoorbeeld pas in januari 2010 beschikbaar van de betreffende instituten, zoals het CBS. Daarnaast leent de website zich beter voor tamelijk gedetailleerde overzichten met betrekking tot te hanteren normen. Op de website wordt tevens aangegeven welke bron voor een norm wordt gebruikt.
Rapporten, onderzoeken en artikelen
Informatie per woningcorporatie
Wet- en regelgeving over de corporatiesector
