CFV home

Thema's

> Klik hier voor alle thema's


Waardering vastgoed	Bedrijfslasten	Verbindingen

Uitgelicht Uit Sectorbeeld realisaties woningcorporaties 2011

Cumulatieve stijging (in %) van inflatie, huur en diverse lasten sinds 2005

Dalende bedrijfslasten na jaren van stijging
Tussen 2005 en 2010 steeg de gemiddelde huur van corporatiewoningen met 15,1%. De netto bedrijfslasten namen echter meer toe, namelijk met 21%. Wel zijn ze tussen 2009 en 2010 gedaald. Door deze daling verbetert de verhouding tussen de huurinkomsten en de lasten van corporaties weer, nadat deze in eerdere jaren juist verslechterde.

Verklaring stijging huurprijzen
De huren en de netto bedrijfslasten zijn beide sinds 2005 sterker gestegen dan de inflatie. De gereguleerde huurprijsstijging is weliswaar steeds gelijk aan de inflatie in het voorgaande jaar, maar de huren groeien daarnaast ook door huurharmonisatie en door mutaties in de voorraad. Bij huurharmonisatie wordt de huur verhoogd na het vertrek van de vorige bewoner. Voorraadmutaties betreffen veelal verkoop of sloop van goedkopere woningen, en toevoegen van nieuwe duurdere woningen.

Lees meer
Sectorbeeld realisaties woningcorporaties 2011

Nieuws

Opschorting werkzaamheden voorzitter bestuur Centraal Fonds: Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting maakt bekend dat de heer J.H.M. Lindenbergh, voorzitter van het bestuur, heeft besloten om per heden zijn werkzaamheden tot eind september van dit jaar op te schorten, teneinde een mogelijk tegenstrijdig belang te voorkomen. Het besluit is in goed overleg met de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties genomen.
lees meer

Stresstest derivaten: Het Fonds heeft corporaties met derivatencontracten verzocht om eind 2011 een beeld van de derivatenposities en aangehouden buffers te verstrekken ten behoeve van het themaonderzoek dat in 2011 is gestart. Dit vanwege de ten opzichte van ultimo 2010 gedaalde lange termijnrente en het effect daarvan op de marktwaarde van de derivatenportefeuille en de daaruit mogelijk voortvloeiende liquiditeitsbehoefte.
lees meer

Jaarverslag 2011: 19 maart jl. is het Jaarverslag 2011 van het Centraal Fonds Volkshuisvesting gepubliceerd. In dit verslag zijn wat vroeger het Verslag financieel toezicht heette en het jaarverslag nu gecombineerd. In het jaarverslag wordt verantwoording afgelegd over de werkzaamheden op het terrein van het individueel gerichte toezicht in 2011.
lees meer

Nieuws